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祭祀公業財產處分實務(四版)
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底下是 祭祀公業財產處分實務(四版) 的內容簡介
祭祀公業,是台灣民間祭祀團體為奉祀祖先而設立之獨立財產,光復後將祭祀公業性質定位為「公同共有」,登記實務卻又同意以團體名義申請登記,致造成登記實務上的種種困擾。為全面清理祭祀公業之土地,《祭祀公業條例》專法乃應運而生;只是祭祀公業土地年代久遠,涉及法令層面亦廣,本書之設計,即是為地政專業人員、祭祀公業派下現員提供具體的清理管道與基本知識。作者曾任台北市地政士公會理事長,實戰經驗豐碩,全書從緒論到實務探討、稅務解析、祭祀公業法人登記、書表實務操作、解釋函令彙編等十大篇,詳剖祭祀公業財產處分之要訣。
作者: 高欽明
新功能介紹- 出版社:永然
新功能介紹 - 出版日期:2015/10/05
- 語言:繁體中文
商品網址: 祭祀公業財產處分實務(四版)
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▲「後戲」跟「前戲」一樣重要。(圖/示意圖/達志影像)
時尚中心/台北報導
「前戲」對完美的性愛來說很重要,這點大家都知道,那「後戲」呢?激情過後,對女生最重要的不是繼續賴床睡到天亮、與另一半打滾,而是要立刻上廁所!「排尿」能把黏在尿道口的細菌沖掉,避免因性愛引發惱人尿道炎。
▲妳的「後戲」是什麼?睡覺可是不行的。(圖/翻攝Pixbay)
除了男生要戴保險套,完事後兩人都進行沖洗外,女生要做的第一件事其實是上廁所「排尿」!由於女性的陰道與肛門上,本身就有大腸桿菌、B型鏈球菌等細菌,又因為女性陰道與肛門距離較短,容易因為激情時的摩擦,將細菌帶到陰道口,排尿才會變得如此重要。
▲記得!一定要立刻上廁所,把細菌沖乾淨。(圖/示意圖/CFP)
少了這個重要的步驟,很有可能成為染上尿道炎的高風險族群,且尿道炎是容易反覆得到的疾病。很多女生都患有這種困擾,除了檢視自己是否經常性的憋尿之外,性愛後立刻上廁所,也是一個避免引發尿道炎的重要步驟。
此外,排尿後也要記得清洗陰道,避免分泌物累積太久,導致下體肌膚發癢或不適症狀。
▲激情過後,可別發懶不動,記得去上廁所啊!(圖/翻攝PIXELS)
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女生性愛後的第一件事是上廁所,那麼男生呢?男生則是休息,因為充血未消退,尿道、括約肌也處於緊繃狀態,不容易小便,硬是上廁所可能引起尿液逆流,引發前列腺問題。因此,男人們就休息一下,再上廁所吧!
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